Tasación de propiedades
en La Reina
La Reina es la 5ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 81 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 5.670 UF, unos $233.482.889). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 4.8% anual (puesto 23 de 24), con un arriendo promedio de $13.203/m² mensual. El sector mejor cotizado es Plaza Egaña, con 79 UF/m² de promedio.
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Precios por sector en La Reina
Comparativa con otras comunas
Preguntas frecuentes sobre La Reina
¿Cuánto cuesta un departamento en La Reina en 2026? ▼
El precio promedio de venta en La Reina es de 81 UF/m² ($3.335.470 por metro cuadrado). Un departamento típico de 70 m² cuesta alrededor de 5.670 UF. El sector más cotizado es Plaza Egaña, donde el m² llega a 79 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento en La Reina? ▼
El arriendo promedio en La Reina es de $13.203/m² mensual: un departamento de 70 m² se arrienda en torno a $924.210 al mes. Es la 6ª comuna con arriendos más altos de las 24 monitoreadas.
¿Conviene vender o arrendar mi propiedad en La Reina? ▼
Depende de tu horizonte: la rentabilidad bruta de arriendo en La Reina es de 4.8% anual. Si necesitas liquidez, el precio promedio de venta (81 UF/m²) está 40% por encima del promedio de Santiago. Nuestra tasación online te entrega ambos valores para comparar.
¿Qué factores mueven el precio de una propiedad en La Reina? ▼
Además del sector, en La Reina pesan la superficie, el piso y orientación, la antigüedad del edificio, el estado de conservación, estacionamiento y bodega. Nuestro algoritmo pondera 16 factores con datos de mercado de la zona Oriente para entregar un rango realista de venta y arriendo.
¿Vas a comprar en La Reina?
Un departamento de 70 m² aquí (5.670 UF) supone un dividendo de $1.101.248 al mes a 25 años, y exige una renta líquida cercana a $4.404.991.
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