Tasación de propiedades
en Peñalolén
Peñalolén es la 8ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 64 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 4.480 UF, unos $184.480.307). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 4.5% anual (puesto 24 de 24), con un arriendo promedio de $9.896/m² mensual. Dentro de la comuna las diferencias son importantes: Peñalolén Alto lidera con 71 UF/m², un 34% más que Lo Hermida (53 UF/m²). Elegir bien el sector cambia la tasación final.
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Precios por sector en Peñalolén
Comparativa con otras comunas
Preguntas frecuentes sobre Peñalolén
¿Cuánto cuesta un departamento en Peñalolén en 2026? ▼
El precio promedio de venta en Peñalolén es de 64 UF/m² ($2.635.433 por metro cuadrado). Un departamento típico de 70 m² cuesta alrededor de 4.480 UF. El sector más cotizado es Peñalolén Alto, donde el m² llega a 71 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento en Peñalolén? ▼
El arriendo promedio en Peñalolén es de $9.896/m² mensual: un departamento de 70 m² se arrienda en torno a $692.720 al mes. Es la 12ª comuna con arriendos más altos de las 24 monitoreadas.
¿Conviene vender o arrendar mi propiedad en Peñalolén? ▼
Depende de tu horizonte: la rentabilidad bruta de arriendo en Peñalolén es de 4.5% anual. Si necesitas liquidez, el precio promedio de venta (64 UF/m²) está 10% por encima del promedio de Santiago. Nuestra tasación online te entrega ambos valores para comparar.
¿Qué sector de Peñalolén tiene mejor plusvalía? ▼
Peñalolén Alto es el sector más valorizado de Peñalolén (71 UF/m²), un 34% por sobre Lo Hermida (53 UF/m²). Esta brecha refleja diferencias de conectividad, stock y perfil de compradores; por eso nuestra tasación pide el sector exacto de tu propiedad.
¿Vas a comprar en Peñalolén?
Un departamento de 70 m² aquí (4.480 UF) supone un dividendo de $870.122 al mes a 25 años, y exige una renta líquida cercana a $3.480.487.
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