Tasación de propiedades
en Las Condes
Las Condes es la 3ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 84 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 5.880 UF, unos $242.130.403). Para inversionistas destaca su rentabilidad bruta de 6.1% anual, la 6ª mejor de la capital: el arriendo promedio de $17.572/m² compensa el precio de entrada. Dentro de la comuna las diferencias son importantes: San Damián lidera con 89 UF/m², un 27% más que Los Dominicos (70 UF/m²). Elegir bien el sector cambia la tasación final.
Tasa tu propiedad en Las Condes ahora
Gratis, en 60 segundos y con el sector exacto de tu propiedad. Sin registro.
¿Qué quieres hacer con tu propiedad?
Elige una opción para empezar. Podrás cambiarla después.
¿Prefieres arrendarlo en vez de vender? Calcula cuánto cobrar de arriendo en Las Condes.
Precios por sector en Las Condes
Comparativa con otras comunas
Preguntas frecuentes sobre Las Condes
¿Cuánto cuesta un departamento en Las Condes en 2026? ▼
El precio promedio de venta en Las Condes es de 84 UF/m² ($3.459.006 por metro cuadrado). Un departamento típico de 70 m² cuesta alrededor de 5.880 UF. El sector más cotizado es San Damián, donde el m² llega a 89 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento en Las Condes? ▼
El arriendo promedio en Las Condes es de $17.572/m² mensual: un departamento de 70 m² se arrienda en torno a $1.230.040 al mes. Es la 2ª comuna con arriendos más altos de las 24 monitoreadas.
¿Por qué Las Condes es una de las comunas más caras de Santiago? ▼
Las Condes ocupa el puesto 3 en precio de venta por su combinación de conectividad, seguridad, colegios y oferta comercial. La demanda de compra y arriendo es sostenida, lo que se traduce en baja vacancia y plusvalía histórica sobre el promedio de la capital (está 45% por encima del promedio de Santiago).
¿Qué sector de Las Condes tiene mejor plusvalía? ▼
San Damián es el sector más valorizado de Las Condes (89 UF/m²), un 27% por sobre Los Dominicos (70 UF/m²). Esta brecha refleja diferencias de conectividad, stock y perfil de compradores; por eso nuestra tasación pide el sector exacto de tu propiedad.
¿Vas a comprar en Las Condes?
Un departamento de 70 m² aquí (5.880 UF) supone un dividendo de $1.142.035 al mes a 25 años, y exige una renta líquida cercana a $4.568.139.
Ver crédito hipotecario en Las Condes →Valora tu propiedad en Las Condes
Obtén una estimación precisa en 60 segundos con nuestro algoritmo de 16 factores.
Tasar Ahora