Estudio de Mercado
¿Cuanto cobrar de arriendo
¿Cuanto cobrar de arriendo
en Santiago?
Determinar el precio correcto es clave para arrendar rapido y no perder dinero. Revisa los valores promedio por comuna para departamentos de 2 dormitorios.
Calcula el valor exacto de tu propiedad
Si quieres saber cuanto cobrar por tu depto en especifico, usa nuestra calculadora gratuita.
Ir a la Calculadora¿Como fijar el precio de arriendo?
1. Revisa el mercado local
Compara con al menos 5 departamentos similares en tu mismo barrio (no solo comuna). Considera mismo numero de habitaciones, baños y m2 utiles.
2. Evalua los atributos
Suma valor si tienes: estacionamiento (+10-15%), bodega (+3-5%), vista despejada, piso intermedio (no 1ero ni ultimo) o cercania a Metro.
3. Considera los gastos
Si los Gastos Comunes son muy altos, deberas bajar el precio del arriendo. El arrendatario evalua el costo total mensual (Arriendo + GC).
Valores promedio por comuna (2 Dormitorios)
1
Lo Barnechea
Zona Oriente
$979.935
/mes
2
Vitacura
Zona Oriente
$979.495
/mes
3
Las Condes
Zona Oriente
$963.435
/mes
4
Providencia
Zona Oriente
$851.510
/mes
5
La Reina
Zona Oriente
$729.080
/mes
6
Ñuñoa
Zona Centro-Oriente
$696.685
/mes
7
Colina
Zona Norte
$620.950
/mes
8
Huechuraba
Zona Norte
$594.000
/mes
9
La Florida
Zona Sur-Oriente
$568.975
/mes
10
Macul
Zona Centro-Sur
$550.000
/mes
11
Conchalí
Zona Norte
$527.065
/mes
12
Santiago Centro
Zona Centro
$527.065
/mes
13
Peñalolén
Zona Oriente
$522.500
/mes
14
San Miguel
Zona Sur
$513.700
/mes
15
Maipú
Zona Poniente
$502.590
/mes
16
Renca
Zona Norte
$500.005
/mes
17
Independencia
Zona Norte
$499.675
/mes
18
San Joaquín
Zona Centro-Sur
$491.095
/mes
19
La Cisterna
Zona Sur
$482.460
/mes
20
Recoleta
Zona Norte
$478.280
/mes
21
Quilicura
Zona Norte
$473.825
/mes
22
Puente Alto
Zona Sur-Oriente
$459.690
/mes
23
Estación Central
Zona Centro-Poniente
$455.180
/mes
24
Quinta Normal
Zona Poniente
$440.000
/mes
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