Estudio de Mercado
¿Cuanto cobrar de arriendo
¿Cuanto cobrar de arriendo
en Santiago?
Determinar el precio correcto es clave para arrendar rapido y no perder dinero. Revisa los valores promedio por comuna para departamentos de 2 dormitorios.
Calcula el valor exacto de tu propiedad
Si quieres saber cuanto cobrar por tu depto en especifico, usa nuestra calculadora gratuita.
Ir a la Calculadora¿Como fijar el precio de arriendo?
1. Revisa el mercado local
Compara con al menos 5 departamentos similares en tu mismo barrio (no solo comuna). Considera mismo numero de habitaciones, baños y m2 utiles.
2. Evalua los atributos
Suma valor si tienes: estacionamiento (+10-15%), bodega (+3-5%), vista despejada, piso intermedio (no 1ero ni ultimo) o cercania a Metro.
3. Considera los gastos
Si los Gastos Comunes son muy altos, deberas bajar el precio del arriendo. El arrendatario evalua el costo total mensual (Arriendo + GC).
Valores promedio por comuna (2 Dormitorios)
1
Lo Barnechea
Zona Oriente
$967.890
/mes
2
Vitacura
Zona Oriente
$949.300
/mes
3
Las Condes
Zona Oriente
$942.810
/mes
4
Providencia
Zona Oriente
$840.290
/mes
5
La Reina
Zona Oriente
$696.685
/mes
6
Ñuñoa
Zona Centro-Oriente
$696.410
/mes
7
Colina
Zona Norte
$632.830
/mes
8
La Florida
Zona Sur-Oriente
$561.220
/mes
9
Macul
Zona Centro-Sur
$550.000
/mes
10
Huechuraba
Zona Norte
$548.625
/mes
11
Santiago Centro
Zona Centro
$541.585
/mes
12
San Joaquín
Zona Centro-Sur
$518.265
/mes
13
Peñalolén
Zona Oriente
$507.705
/mes
14
Recoleta
Zona Norte
$506.000
/mes
15
Conchalí
Zona Norte
$504.185
/mes
16
Maipú
Zona Poniente
$490.765
/mes
17
San Miguel
Zona Sur
$489.720
/mes
18
Independencia
Zona Norte
$487.905
/mes
19
Quilicura
Zona Norte
$476.685
/mes
20
La Cisterna
Zona Sur
$475.695
/mes
21
Estación Central
Zona Centro-Poniente
$465.795
/mes
22
Renca
Zona Norte
$460.460
/mes
23
Puente Alto
Zona Sur-Oriente
$455.180
/mes
24
Quinta Normal
Zona Poniente
$448.965
/mes
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