Estudio de Mercado
¿Cuanto cobrar de arriendo
¿Cuanto cobrar de arriendo
en Santiago?
Determinar el precio correcto es clave para arrendar rapido y no perder dinero. Revisa los valores promedio por comuna para departamentos de 2 dormitorios.
Calcula el valor exacto de tu propiedad
Si quieres saber cuanto cobrar por tu depto en especifico, usa nuestra calculadora gratuita.
Ir a la Calculadora¿Como fijar el precio de arriendo?
1. Revisa el mercado local
Compara con al menos 5 departamentos similares en tu mismo barrio (no solo comuna). Considera mismo numero de habitaciones, baños y m2 utiles.
2. Evalua los atributos
Suma valor si tienes: estacionamiento (+10-15%), bodega (+3-5%), vista despejada, piso intermedio (no 1ero ni ultimo) o cercania a Metro.
3. Considera los gastos
Si los Gastos Comunes son muy altos, deberas bajar el precio del arriendo. El arrendatario evalua el costo total mensual (Arriendo + GC).
Valores promedio por comuna (2 Dormitorios)
1
Lo Barnechea
Zona Oriente
$925.650
/mes
2
Las Condes
Zona Oriente
$901.615
/mes
3
Vitacura
Zona Oriente
$871.530
/mes
4
Providencia
Zona Oriente
$797.995
/mes
5
Ñuñoa
Zona Centro-Oriente
$684.420
/mes
6
Colina
Zona Norte
$673.475
/mes
7
La Reina
Zona Oriente
$672.210
/mes
8
Huechuraba
Zona Norte
$572.275
/mes
9
Macul
Zona Centro-Sur
$561.000
/mes
10
La Florida
Zona Sur-Oriente
$554.290
/mes
11
Santiago Centro
Zona Centro
$543.125
/mes
12
San Miguel
Zona Sur
$518.595
/mes
13
Peñalolén
Zona Oriente
$515.625
/mes
14
Conchalí
Zona Norte
$502.865
/mes
15
San Joaquín
Zona Centro-Sur
$498.135
/mes
16
Recoleta
Zona Norte
$495.550
/mes
17
Renca
Zona Norte
$486.035
/mes
18
Maipú
Zona Poniente
$480.150
/mes
19
La Cisterna
Zona Sur
$474.980
/mes
20
Independencia
Zona Norte
$458.315
/mes
21
Quilicura
Zona Norte
$458.315
/mes
22
Puente Alto
Zona Sur-Oriente
$456.940
/mes
23
Estación Central
Zona Centro-Poniente
$454.355
/mes
24
Quinta Normal
Zona Poniente
$442.365
/mes
¿Prefieres delegar el arriendo?
Conoce los planes de administracion y arriendo garantizado.