Datos de Mercado 2026
Precio por metro cuadrado
Precio por metro cuadrado
en Santiago
Comparativa completa de precios de venta y arriendo por comuna y sector. Datos actualizados del mercado inmobiliario de la Región Metropolitana. 24 comunas y 96 sectores analizados.
Oriente
La Reina
Venta
81 UF/m²
Arriendo
8.000 CLP/m²
4 sectores analizados →
Las Condes Premium
Venta
84 UF/m²
Arriendo
12.063 CLP/m²
8 sectores analizados →
Lo Barnechea Premium
Venta
94 UF/m²
Arriendo
10.680 CLP/m²
5 sectores analizados →
Peñalolén
Venta
64 UF/m²
Arriendo
4.850 CLP/m²
4 sectores analizados →
Providencia Premium
Venta
82 UF/m²
Arriendo
10.456 CLP/m²
9 sectores analizados →
Vitacura Premium
Venta
92 UF/m²
Arriendo
12.640 CLP/m²
5 sectores analizados →
Centro-Sur
Norte
Colina Premium
Venta
77 UF/m²
Arriendo
8.767 CLP/m²
3 sectores analizados →
Conchalí
Venta
37 UF/m²
Arriendo
3.800 CLP/m²
1 sectores analizados →
Huechuraba
Venta
60 UF/m²
Arriendo
4.767 CLP/m²
3 sectores analizados →
Independencia
Venta
46 UF/m²
Arriendo
5.767 CLP/m²
3 sectores analizados →
Quilicura
Venta
33 UF/m²
Arriendo
4.500 CLP/m²
2 sectores analizados →
Recoleta
Venta
47 UF/m²
Arriendo
5.550 CLP/m²
4 sectores analizados →
Renca
Venta
33 UF/m²
Arriendo
3.500 CLP/m²
1 sectores analizados →
Sur
Sur-Oriente
Poniente
Tabla comparativa de precios
| Comuna | Zona | Venta UF/m² | Arriendo CLP/m² | Sectores |
|---|---|---|---|---|
| Colina | Norte | 77 | 13.200 | 3 |
| Conchalí | Norte | 37 | 9.429 | 1 |
| Estación Central | Centro-Poniente | 43 | 8.485 | 3 |
| Huechuraba | Norte | 60 | 10.556 | 3 |
| Independencia | Norte | 46 | 8.750 | 3 |
| La Cisterna | Sur | 50 | 8.750 | 3 |
| La Florida | Sur-Oriente | 61 | 10.000 | 5 |
| La Reina | Oriente | 81 | 13.203 | 4 |
| Las Condes | Oriente | 84 | 17.572 | 8 |
| Lo Barnechea | Oriente | 94 | 17.436 | 5 |
| Macul | Centro-Sur | 58 | 10.185 | 4 |
| Maipú | Poniente | 45 | 8.769 | 4 |
| Peñalolén | Oriente | 64 | 9.896 | 4 |
| Providencia | Oriente | 82 | 15.116 | 9 |
| Puente Alto | Sur-Oriente | 35 | 8.300 | 3 |
| Quilicura | Norte | 33 | 8.438 | 2 |
| Quinta Normal | Poniente | 39 | 7.906 | 2 |
| Recoleta | Norte | 47 | 9.070 | 4 |
| Renca | Norte | 33 | 9.091 | 1 |
| San Joaquín | Centro-Sur | 53 | 9.375 | 2 |
| San Miguel | Sur | 52 | 9.266 | 3 |
| Santiago Centro | Centro | 47 | 10.000 | 8 |
| Vitacura | Oriente | 92 | 17.857 | 5 |
| Ñuñoa | Centro-Oriente | 78 | 13.728 | 7 |
¿Y cuánto se arrienda? Herramientas para propietarios
Herramientas gratuitas para propietarios, con los mismos datos de mercado que usamos para tasar.
Calculadora de arriendo Cuánto cobrar de arriendo por tu departamento, con precios por comuna. Calculadora IPC arriendo Cuánto subir la renta según el IPC o la UF del período. Administración de arriendos Cuánto cuesta y qué incluye delegar la cobranza y la gestión. Arriendo garantizado Cobrar cada mes aunque el arrendatario no pague.