Datos actualizados 2026

Precio m² en Independencia

Independencia es la 17ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 46 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 3.220 UF, unos $132.595.221). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 5.5% anual (puesto 12 de 24), con un arriendo promedio de $8.750/m² mensual. El sector mejor cotizado es Vivaceta, con 43 UF/m² de promedio.

46
UF / m² venta
≈ $1.894.217 CLP
8.750
CLP / m² arriendo
Ver precio de arriendo en Independencia →
mensual
-21%
vs. promedio Santiago
58 UF/m² promedio

¿Cuánto cuesta un departamento en Independencia?

45 m²
2.070 UF
Venta estimada
$393.750/mes
Arriendo estimado
70 m²
3.220 UF
Venta estimada
$612.500/mes
Arriendo estimado
100 m²
4.600 UF
Venta estimada
$875.000/mes
Arriendo estimado

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Independencia para vender? ▼

El precio promedio de venta en Independencia es de 46 UF/m². Esto equivale aproximadamente a $1.894.217 por metro cuadrado. El sector más caro llega a 43 UF/m².

¿Cuánto se paga de arriendo por m² en Independencia? ▼

El arriendo promedio en Independencia es de 8.750 CLP/m² mensual. Un departamento de 70m² se arrienda aproximadamente por $612.500 al mes.

¿Es Independencia cara comparada con otras comunas? ▼

No, Independencia es un 21% más barata que el promedio de Santiago, lo que la hace una opción accesible.

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