Departamento 3 dormitorios
en Independencia
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Independencia, con un precio promedio de 46 UF/m² (17ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 4.370 UF y se arrienda en $831.250 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.5% anual.
Precio por sector — 3D en Independencia
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Hipódromo Chile | 3.705 UF | $522.500 | -15% |
| Vivaceta | 4.085 UF | $570.000 | -7% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Independencia? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 46 UF/m² en Independencia, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 4.370 UF ($179.950.657). En Vivaceta, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 4.085 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Independencia? ▼
El arriendo mensual estimado es de $831.250 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Independencia es de 5.5% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Independencia? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Independencia, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Vivaceta de la zona Norte.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $848.757 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.395.029 y $37.646.878 ahorrados al firmar.
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