Departamento 3 dormitorios
en Huechuraba
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Huechuraba, con un precio promedio de 61 UF/m² (9ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 5.795 UF y se arrienda en $1.026.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.2% anual.
Precio por sector — 3D en Huechuraba
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Ciudad Empresarial | 5.985 UF | $522.500 | +3% |
| Pedro Fontova | 4.845 UF | $399.000 | -16% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Huechuraba? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 61 UF/m² en Huechuraba, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 5.795 UF ($236.855.848). En Ciudad Empresarial, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 5.985 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Huechuraba? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.026.000 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Huechuraba es de 5.2% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Huechuraba? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Huechuraba, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Ciudad Empresarial de la zona Norte.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.118.597 al mes. Necesitarías una renta líquida de $4.474.388 y $49.469.197 ahorrados al firmar.
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