Departamento 2 dormitorios
en Huechuraba
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Huechuraba, con un precio promedio de 61 UF/m² (9ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 4.270 UF y se arrienda en $756.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.2% anual.
Precio por sector — 2D en Huechuraba
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Ciudad Empresarial | 4.410 UF | $385.000 | +3% |
| Pedro Fontova | 3.570 UF | $294.000 | -16% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Huechuraba? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 61 UF/m² en Huechuraba, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 4.270 UF ($174.525.362). En Ciudad Empresarial, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 4.410 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Huechuraba? ▼
El arriendo mensual estimado es de $756.000 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Huechuraba es de 5.2% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Huechuraba? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Huechuraba (15ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.2% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $824.229 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.296.918 y $36.569.223 ahorrados al firmar.
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