Departamento 2 dormitorios
en Recoleta
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Recoleta, con un precio promedio de 47 UF/m² (15ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 3.290 UF y se arrienda en $634.900 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.6% anual.
Precio por sector — 2D en Recoleta
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Bellavista | 3.920 UF | $476.000 | +19% |
| Cementerio General | 2.870 UF | $322.000 | -13% |
| Patronato | 3.290 UF | $392.000 | 0% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Recoleta? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 47 UF/m² en Recoleta, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 3.290 UF ($135.477.726). En Bellavista, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.920 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Recoleta? ▼
El arriendo mensual estimado es de $634.900 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Recoleta es de 5.6% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Recoleta? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Recoleta (11ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.6% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $638.996 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.555.983 y $28.454.570 ahorrados al firmar.
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