Departamento 1 dormitorio
en Recoleta
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Recoleta, con un precio promedio de 47 UF/m² (15ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.115 UF y se arrienda en $408.150 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.6% anual.
Precio por sector — 1D en Recoleta
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Bellavista | 2.520 UF | $306.000 | +19% |
| Cementerio General | 1.845 UF | $207.000 | -13% |
| Patronato | 2.115 UF | $252.000 | 0% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Recoleta? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 47 UF/m² en Recoleta, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.115 UF ($87.092.824). En Bellavista, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.520 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Recoleta? ▼
El arriendo mensual estimado es de $408.150 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Recoleta es de 5.6% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Recoleta? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Recoleta (11ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.6% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $410.783 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.643.132 y $18.453.680 ahorrados al firmar.
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