Departamento 1 dormitorio
en Quilicura
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Quilicura, con un precio promedio de 33 UF/m² (23ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 1.485 UF y se arrienda en $379.710 mensuales, una rentabilidad bruta de 7.5% anual.
Precio por sector — 1D en Quilicura
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Valle Lo Campino | 1.395 UF | $198.000 | -6% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Quilicura? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 33 UF/m² en Quilicura, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 1.485 UF ($61.150.280). En Valle Lo Campino, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 1.395 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Quilicura? ▼
El arriendo mensual estimado es de $379.710 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Quilicura es de 7.5% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Quilicura? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Quilicura (2ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 7.5% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $288.422 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.153.688 y $13.091.501 ahorrados al firmar.
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