Departamento 4 dormitorios
en Quilicura
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Quilicura, con un precio promedio de 33 UF/m² (23ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 4.125 UF y se arrienda en $1.054.750 mensuales, una rentabilidad bruta de 7.5% anual.
Precio por sector — 4D en Quilicura
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Valle Lo Campino | 3.875 UF | $550.000 | -6% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Quilicura? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 33 UF/m² en Quilicura, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 4.125 UF ($169.861.890). En Valle Lo Campino, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.875 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Quilicura? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.054.750 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Quilicura es de 7.5% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Quilicura? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Quilicura, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Valle Lo Campino de la zona Norte.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $801.172 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.204.690 y $35.561.586 ahorrados al firmar.
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