Departamento 4 dormitorios
en Colina
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Colina, con un precio promedio de 77 UF/m² (7ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 9.625 UF y se arrienda en $1.650.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 5% anual.
Precio por sector — 4D en Colina
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Colina? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 77 UF/m² en Colina, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 9.625 UF ($396.344.410). En Chicureo, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 11.500 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Colina? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.650.000 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Colina es de 5% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Colina? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Colina, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Chicureo de la zona Norte.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.869.402 al mes. Necesitarías una renta líquida de $7.477.609 y $82.374.263 ahorrados al firmar.
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