Departamento 2 dormitorios
en Colina
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Colina, con un precio promedio de 77 UF/m² (7ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 5.390 UF y se arrienda en $924.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 5% anual.
Precio por sector — 2D en Colina
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Colina? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 77 UF/m² en Colina, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 5.390 UF ($221.952.870). En Chicureo, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 6.440 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Colina? ▼
El arriendo mensual estimado es de $924.000 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Colina es de 5% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Colina? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Colina (21ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.046.865 al mes. Necesitarías una renta líquida de $4.187.461 y $46.328.501 ahorrados al firmar.
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