Departamento 2 dormitorios
en Quilicura
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Quilicura, con un precio promedio de 33 UF/m² (23ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 2.310 UF y se arrienda en $603.050 mensuales, una rentabilidad bruta de 7.7% anual.
Precio por sector — 2D en Quilicura
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Valle Lo Campino | 2.170 UF | $308.000 | -6% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Quilicura? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 33 UF/m² en Quilicura, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 2.310 UF ($94.415.360). En Valle Lo Campino, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.170 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Quilicura? ▼
El arriendo mensual estimado es de $603.050 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Quilicura es de 7.7% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Quilicura? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Quilicura (2ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 7.7% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $445.895 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.783.578 y $19.989.584 ahorrados al firmar.
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