Como arrendar
mi departamento en Santiago
Guia completa para propietarios: fija el precio correcto, selecciona arrendatarios, protegete legalmente y maximiza la rentabilidad de tu inversion.
6 pasos para arrendar tu departamento
Valora tu propiedad
Usa nuestra calculadora gratuita para conocer el arriendo de mercado.
Prepara tu depto
Reparaciones menores, limpieza y fotos profesionales aumentan el arriendo hasta 15%.
Publica el aviso
Portal Inmobiliario, TocToc, Yapo.cl y redes sociales.
Evalua candidatos
Dicom, renta liquida (3x arriendo minimo), referencias laborales y personales.
Firma contrato
Contrato notarial con clausulas de reajuste, garantia y termino segun Ley 18.101.
Cobra y administra
Cobranza via Servipag, gestion de mantenciones y renovacion anual.
Calcula el arriendo de tu propiedad
Usa nuestro algoritmo profesional para conocer el valor exacto de mercado y maximizar tu rentabilidad.
¿Qué tipo de propiedad?
Selecciona el tipo
Arriendos promedio por comuna (2D)
Ordenados de mayor a menor arriendo mensual.
Preguntas frecuentes
¿Cuanto puedo cobrar de arriendo? ▼
Depende de la comuna, sector y superficie. Desde $280.000/mes (1D) hasta $1.200.000/mes (2D premium). Usa nuestra calculadora gratuita.
¿Es mejor arrendar solo o con administradora? ▼
Arrendar solo ahorra comision (6-11%), pero un caso de morosidad puede costar anos de ahorro.
¿Debo pagar impuestos por arrendar? ▼
Si. Se declara como renta anual. Si supera 2 UTA/mes (~$1.300.000), se paga IVA.
¿Prefieres que nos encarguemos de todo?
Publicacion, seleccion de arrendatario, contrato y cobranza mensual. Tu solo recibes el deposito.