Zona Sur

Arrendar mi departamento
en San Miguel

San Miguel, en la zona Sur de Santiago, ofrece una excelente relación precio-rentabilidad para inversionistas inmobiliarios. La demanda de arriendo se mantiene estable, especialmente en departamentos de 1 y 2 dormitorios cercanos al transporte público. Con administración profesional puedes reducir la vacancia y protegerte contra el impago.

Media
Demanda
~28d
Vacancia
5.8%
Rentabilidad
7.8%
Morosidad

¿Cuanto cobrar de arriendo en San Miguel?

1 Dormitorio (~35m2)
$311.640
/mes estimado
2 Dormitorios (~55m2)
$489.720
/mes estimado
3 Dormitorios (~75m2)
$667.800
/mes estimado

Valores estimados basados en datos de mercado 2026. El precio final depende del sector, piso, estado y amenities.

Arriendos por sector en San Miguel

Gran Avenida
Venta: 54 UF/m2
$6.600/m2
arriendo
Lo Vial
Venta: 50 UF/m2
$6.200/m2
arriendo

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CasaCasa independiente o pareada

Preguntas frecuentes — Arrendar en San Miguel

¿Cuanto cobrar de arriendo en San Miguel?

Arriendos promedio: 1D $311.640/mes, 2D $489.720/mes, 3D $667.800/mes.

¿Cuanto tarda en arrendarse un depto en San Miguel?

Vacancia promedio de ~28 dias. La demanda es media.

¿Necesito administradora en San Miguel?

Con morosidad del 7.8%, una administradora te protege contra perdidas de hasta $2.938.320.

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