Departamento 1 dormitorio
en San Miguel
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En San Miguel, con un precio promedio de 55 UF/m² (12ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.475 UF y se arrienda en $420.300 mensuales, una rentabilidad bruta de 5% anual.
Precio por sector — 1D en San Miguel
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Gran Avenida | 2.430 UF | $297.000 | -2% |
| Lo Vial | 2.250 UF | $279.000 | -9% |
¿Tienes un departamento en San Miguel?
Tásalo gratis con el sector, piso, orientación y estado exactos. 16 factores, 60 segundos.
¿Qué tipo de propiedad tienes?
Selecciona el tipo de tu propiedad
Otras tipologías en San Miguel
Departamentos de 1D en comunas cercanas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en San Miguel? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 55 UF/m² en San Miguel, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.475 UF ($101.159.314). En Gran Avenida, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.430 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en San Miguel? ▼
El arriendo mensual estimado es de $420.300 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en San Miguel es de 5% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en San Miguel? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En San Miguel (19ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $477.744 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.910.977 y $21.385.319 ahorrados al firmar.
Simular crédito en San Miguel →