Departamento 1 dormitorio
en La Cisterna
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En La Cisterna, con un precio promedio de 50 UF/m² (14ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.250 UF y se arrienda en $393.750 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.1% anual.
Precio por sector — 1D en La Cisterna
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Gran Avenida | 1.710 UF | $198.000 | -24% |
| Metro La Cisterna | 1.800 UF | $207.000 | -20% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en La Cisterna? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 50 UF/m² en La Cisterna, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.250 UF ($92.651.940). En Metro La Cisterna, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 1.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en La Cisterna? ▼
El arriendo mensual estimado es de $393.750 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en La Cisterna es de 5.1% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en La Cisterna? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En La Cisterna (18ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.1% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $437.003 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.748.012 y $19.602.719 ahorrados al firmar.
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