Departamento 2 dormitorios
en La Cisterna
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En La Cisterna, con un precio promedio de 52 UF/m² (14ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 3.640 UF y se arrienda en $614.040 mensuales, una rentabilidad bruta de 5% anual.
Precio por sector — 2D en La Cisterna
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Gran Avenida | 2.660 UF | $308.000 | -27% |
| Metro La Cisterna | 2.800 UF | $322.000 | -23% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en La Cisterna? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 52 UF/m² en La Cisterna, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 3.640 UF ($148.775.718). En Metro La Cisterna, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en La Cisterna? ▼
El arriendo mensual estimado es de $614.040 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en La Cisterna es de 5% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en La Cisterna? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En La Cisterna (17ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $702.622 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.810.487 y $31.240.053 ahorrados al firmar.
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