Departamento 3 dormitorios
en La Cisterna
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En La Cisterna, con un precio promedio de 52 UF/m² (14ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 4.940 UF y se arrienda en $833.340 mensuales, una rentabilidad bruta de 5% anual.
Precio por sector — 3D en La Cisterna
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Gran Avenida | 3.610 UF | $418.000 | -27% |
| Metro La Cisterna | 3.800 UF | $437.000 | -23% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en La Cisterna? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 52 UF/m² en La Cisterna, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 4.940 UF ($201.909.903). En Metro La Cisterna, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en La Cisterna? ▼
El arriendo mensual estimado es de $833.340 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en La Cisterna es de 5% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en La Cisterna? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En La Cisterna, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Metro La Cisterna de la zona Sur.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $953.558 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.814.233 y $42.236.753 ahorrados al firmar.
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