Tasación de propiedades
en La Cisterna
La Cisterna es la 14ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 52 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 3.640 UF, unos $148.775.718). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 5% anual (puesto 17 de 24), con un arriendo promedio de $8.772/m² mensual. El sector mejor cotizado es Metro La Cisterna, con 40 UF/m² de promedio.
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Preguntas frecuentes sobre La Cisterna
¿Cuánto cuesta un departamento en La Cisterna en 2026? ▼
El precio promedio de venta en La Cisterna es de 52 UF/m² ($2.125.367 por metro cuadrado). Un departamento típico de 70 m² cuesta alrededor de 3.640 UF. El sector más cotizado es Metro La Cisterna, donde el m² llega a 40 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento en La Cisterna? ▼
El arriendo promedio en La Cisterna es de $8.772/m² mensual: un departamento de 70 m² se arrienda en torno a $614.040 al mes. Es la 19ª comuna con arriendos más altos de las 24 monitoreadas.
¿Conviene vender o arrendar mi propiedad en La Cisterna? ▼
Depende de tu horizonte: la rentabilidad bruta de arriendo en La Cisterna es de 5% anual. Si necesitas liquidez, el precio promedio de venta (52 UF/m²) está 12% por debajo del promedio de Santiago. Nuestra tasación online te entrega ambos valores para comparar.
¿Qué factores mueven el precio de una propiedad en La Cisterna? ▼
Además del sector, en La Cisterna pesan la superficie, el piso y orientación, la antigüedad del edificio, el estado de conservación, estacionamiento y bodega. Nuestro algoritmo pondera 16 factores con datos de mercado de la zona Sur para entregar un rango realista de venta y arriendo.
¿Vas a comprar en La Cisterna?
Un departamento de 70 m² aquí (3.640 UF) supone un dividendo de $702.622 al mes a 25 años, y exige una renta líquida cercana a $2.810.487.
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