Departamento 4 dormitorios
en Huechuraba
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Huechuraba, con un precio promedio de 60 UF/m² (10ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 7.500 UF y se arrienda en $1.319.500 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.1% anual.
Precio por sector — 4D en Huechuraba
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Ciudad Empresarial | 7.875 UF | $687.500 | +5% |
| Pedro Fontova | 6.375 UF | $525.000 | -15% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Huechuraba? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 60 UF/m² en Huechuraba, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 7.500 UF ($308.839.800). En Ciudad Empresarial, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 7.875 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Huechuraba? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.319.500 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Huechuraba es de 5.1% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Huechuraba? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Huechuraba, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Ciudad Empresarial de la zona Norte.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.456.677 al mes. Necesitarías una renta líquida de $5.826.708 y $64.287.547 ahorrados al firmar.
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