Departamento 1 dormitorio
en Huechuraba
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Huechuraba, con un precio promedio de 60 UF/m² (10ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.700 UF y se arrienda en $475.020 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.1% anual.
Precio por sector — 1D en Huechuraba
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Ciudad Empresarial | 2.835 UF | $247.500 | +5% |
| Pedro Fontova | 2.295 UF | $189.000 | -15% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Huechuraba? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 60 UF/m² en Huechuraba, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.700 UF ($111.182.328). En Ciudad Empresarial, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.835 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Huechuraba? ▼
El arriendo mensual estimado es de $475.020 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Huechuraba es de 5.1% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Huechuraba? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Huechuraba (17ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.1% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $524.404 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.097.615 y $23.432.847 ahorrados al firmar.
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