Departamento 1 dormitorio
en Independencia
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Independencia, con un precio promedio de 47 UF/m² (15ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.115 UF y se arrienda en $408.825 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.7% anual.
Precio por sector — 1D en Independencia
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Hipódromo Chile | 1.755 UF | $247.500 | -17% |
| Vivaceta | 1.935 UF | $270.000 | -9% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Independencia? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 47 UF/m² en Independencia, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.115 UF ($86.445.232). En Vivaceta, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 1.935 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Independencia? ▼
El arriendo mensual estimado es de $408.825 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Independencia es de 5.7% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Independencia? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Independencia (7ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.7% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $408.254 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.633.017 y $18.340.079 ahorrados al firmar.
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