Precio m² en Providencia
Providencia es la 4ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 82 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 5.740 UF, unos $236.365.394). Su rentabilidad bruta de 5.4% anual es moderada — típico de comunas premium donde el retorno viene por plusvalía y estabilidad más que por flujo de arriendo. Dentro de la comuna las diferencias son importantes: Pocuro lidera con 82 UF/m², un 34% más que Parque Bustamante (61 UF/m²). Elegir bien el sector cambia la tasación final.
¿Cuánto cuesta un departamento en Providencia?
Precios por sector en Providencia
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Providencia para vender? ▼
El precio promedio de venta en Providencia es de 82 UF/m². Esto equivale aproximadamente a $3.376.648 por metro cuadrado. El sector más caro llega a 82 UF/m².
¿Cuánto se paga de arriendo por m² en Providencia? ▼
El arriendo promedio en Providencia es de 15.116 CLP/m² mensual. Un departamento de 70m² se arrienda aproximadamente por $1.058.120 al mes.
¿Es Providencia cara comparada con otras comunas? ▼
Sí, Providencia es un 41% más cara que el promedio de Santiago (58 UF/m²).
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