Departamento 2 dormitorios
en Providencia
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Providencia, con un precio promedio de 82 UF/m² (4ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 5.740 UF y se arrienda en $1.058.120 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.4% anual.
Precio por sector — 2D en Providencia
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Inés de Suárez | 5.250 UF | $756.000 | -9% |
| Los Leones | 4.970 UF | $735.000 | -13% |
| Lyon | 5.110 UF | $735.000 | -11% |
| Manuel Montt | 5.250 UF | $770.000 | -9% |
| Parque Bustamante | 4.270 UF | $616.000 | -26% |
| Pedro de Valdivia | 5.460 UF | $770.000 | -5% |
| Pocuro | 5.740 UF | $826.000 | 0% |
| Santa Isabel | 4.480 UF | $644.000 | -22% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Providencia? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 82 UF/m² en Providencia, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 5.740 UF ($236.365.394). En Pocuro, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 5.740 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Providencia? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.058.120 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Providencia es de 5.4% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Providencia? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Providencia (14ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.4% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.114.844 al mes. Necesitarías una renta líquida de $4.459.374 y $49.307.490 ahorrados al firmar.
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