Departamento 4 dormitorios
en Providencia
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Providencia, con un precio promedio de 82 UF/m² (4ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 10.250 UF y se arrienda en $1.889.500 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.4% anual.
Precio por sector — 4D en Providencia
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Inés de Suárez | 9.375 UF | $1.350.000 | -9% |
| Los Leones | 8.875 UF | $1.312.500 | -13% |
| Lyon | 9.125 UF | $1.312.500 | -11% |
| Manuel Montt | 9.375 UF | $1.375.000 | -9% |
| Parque Bustamante | 7.625 UF | $1.100.000 | -26% |
| Pedro de Valdivia | 9.750 UF | $1.375.000 | -5% |
| Pocuro | 10.250 UF | $1.475.000 | 0% |
| Santa Isabel | 8.000 UF | $1.150.000 | -22% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Providencia? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 82 UF/m² en Providencia, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 10.250 UF ($422.081.060). En Pocuro, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 10.250 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Providencia? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.889.500 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Providencia es de 5.4% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Providencia? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Providencia, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Pocuro de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.990.792 al mes. Necesitarías una renta líquida de $7.963.168 y $87.693.885 ahorrados al firmar.
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