Departamento 1 dormitorio
en Providencia
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Providencia, con un precio promedio de 82 UF/m² (4ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 3.690 UF y se arrienda en $680.220 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.4% anual.
Precio por sector — 1D en Providencia
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Inés de Suárez | 3.375 UF | $486.000 | -9% |
| Los Leones | 3.195 UF | $472.500 | -13% |
| Lyon | 3.285 UF | $472.500 | -11% |
| Manuel Montt | 3.375 UF | $495.000 | -9% |
| Parque Bustamante | 2.745 UF | $396.000 | -26% |
| Pedro de Valdivia | 3.510 UF | $495.000 | -5% |
| Pocuro | 3.690 UF | $531.000 | 0% |
| Santa Isabel | 2.880 UF | $414.000 | -22% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Providencia? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 82 UF/m² en Providencia, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 3.690 UF ($151.949.182). En Pocuro, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.690 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Providencia? ▼
El arriendo mensual estimado es de $680.220 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Providencia es de 5.4% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Providencia? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Providencia (14ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.4% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $716.685 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.866.740 y $31.859.129 ahorrados al firmar.
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