Departamento 1 dormitorio
en La Reina
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En La Reina, con un precio promedio de 81 UF/m² (5ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 3.645 UF y se arrienda en $594.135 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.8% anual.
Precio por sector — 1D en La Reina
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Echenique | 3.150 UF | $337.500 | -14% |
| Plaza Egaña | 3.555 UF | $382.500 | -2% |
| Príncipe de Gales | 3.375 UF | $369.000 | -7% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en La Reina? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 81 UF/m² en La Reina, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 3.645 UF ($150.096.143). En Plaza Egaña, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.555 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en La Reina? ▼
El arriendo mensual estimado es de $594.135 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en La Reina es de 4.8% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en La Reina? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En La Reina (23ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 4.8% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $707.945 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.831.780 y $31.476.116 ahorrados al firmar.
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