Departamento 1 dormitorio
en Lo Barnechea
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Lo Barnechea, con un precio promedio de 94 UF/m² (1ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 4.230 UF y se arrienda en $784.620 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.4% anual.
Precio por sector — 1D en Lo Barnechea
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| El Arrayán | 3.375 UF | $405.000 | -20% |
| La Dehesa | 4.320 UF | $549.000 | +2% |
| Los Trapenses | 4.095 UF | $504.000 | -3% |
| Valle La Dehesa | 3.735 UF | $459.000 | -12% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Lo Barnechea? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 94 UF/m² en Lo Barnechea, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 4.230 UF ($174.185.647). En La Dehesa, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 4.320 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Lo Barnechea? ▼
El arriendo mensual estimado es de $784.620 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Lo Barnechea es de 5.4% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Lo Barnechea? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Lo Barnechea (13ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.4% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $821.566 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.286.263 y $36.455.282 ahorrados al firmar.
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