Departamento 3 dormitorios
en Lo Barnechea
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Lo Barnechea, con un precio promedio de 94 UF/m² (1ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 8.930 UF y se arrienda en $1.656.420 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.4% anual.
Precio por sector — 3D en Lo Barnechea
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| El Arrayán | 7.125 UF | $855.000 | -20% |
| La Dehesa | 9.120 UF | $1.159.000 | +2% |
| Los Trapenses | 8.645 UF | $1.064.000 | -3% |
| Valle La Dehesa | 7.885 UF | $969.000 | -12% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Lo Barnechea? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 94 UF/m² en Lo Barnechea, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 8.930 UF ($367.725.255). En La Dehesa, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 9.120 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Lo Barnechea? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.656.420 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Lo Barnechea es de 5.4% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Lo Barnechea? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Lo Barnechea, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como La Dehesa de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.734.417 al mes. Necesitarías una renta líquida de $6.937.667 y $76.458.842 ahorrados al firmar.
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