Departamento 3 dormitorios
en Vitacura
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Vitacura, con un precio promedio de 92 UF/m² (2ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 8.740 UF y se arrienda en $1.696.415 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.7% anual.
Precio por sector — 3D en Vitacura
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Alonso de Córdova | 9.310 UF | $1.349.000 | +7% |
| Américo Vespucio | 7.410 UF | $1.045.000 | -15% |
| Bicentenario | 8.550 UF | $1.235.000 | -2% |
| Tabancura | 8.075 UF | $1.187.500 | -8% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Vitacura? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 92 UF/m² en Vitacura, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 8.740 UF ($359.901.314). En Alonso de Córdova, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 9.310 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Vitacura? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.696.415 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Vitacura es de 5.7% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Vitacura? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Vitacura, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Alonso de Córdova de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.697.514 al mes. Necesitarías una renta líquida de $6.790.057 y $74.841.677 ahorrados al firmar.
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