Departamento 3 dormitorios
en La Reina
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En La Reina, con un precio promedio de 81 UF/m² (5ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 7.695 UF y se arrienda en $1.254.285 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.8% anual.
Precio por sector — 3D en La Reina
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Echenique | 6.650 UF | $712.500 | -14% |
| Plaza Egaña | 7.505 UF | $807.500 | -2% |
| Príncipe de Gales | 7.125 UF | $779.000 | -7% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en La Reina? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 81 UF/m² en La Reina, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 7.695 UF ($316.869.635). En Plaza Egaña, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 7.505 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en La Reina? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.254.285 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en La Reina es de 4.8% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en La Reina? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En La Reina, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Plaza Egaña de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.494.551 al mes. Necesitarías una renta líquida de $5.978.203 y $65.947.269 ahorrados al firmar.
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