Departamento 3 dormitorios
en Providencia
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Providencia, con un precio promedio de 82 UF/m² (4ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 7.790 UF y se arrienda en $1.436.020 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.4% anual.
Precio por sector — 3D en Providencia
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Inés de Suárez | 7.125 UF | $1.026.000 | -9% |
| Los Leones | 6.745 UF | $997.500 | -13% |
| Lyon | 6.935 UF | $997.500 | -11% |
| Manuel Montt | 7.125 UF | $1.045.000 | -9% |
| Parque Bustamante | 5.795 UF | $836.000 | -26% |
| Pedro de Valdivia | 7.410 UF | $1.045.000 | -5% |
| Pocuro | 7.790 UF | $1.121.000 | 0% |
| Santa Isabel | 6.080 UF | $874.000 | -22% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Providencia? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 82 UF/m² en Providencia, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 7.790 UF ($320.781.606). En Pocuro, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 7.790 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Providencia? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.436.020 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Providencia es de 5.4% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Providencia? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Providencia, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Pocuro de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.513.002 al mes. Necesitarías una renta líquida de $6.052.008 y $66.755.851 ahorrados al firmar.
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