Departamento 4 dormitorios
en La Reina
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En La Reina, con un precio promedio de 81 UF/m² (5ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 10.125 UF y se arrienda en $1.650.375 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.8% anual.
Precio por sector — 4D en La Reina
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Echenique | 8.750 UF | $937.500 | -14% |
| Plaza Egaña | 9.875 UF | $1.062.500 | -2% |
| Príncipe de Gales | 9.375 UF | $1.025.000 | -7% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en La Reina? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 81 UF/m² en La Reina, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 10.125 UF ($416.933.730). En Plaza Egaña, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 9.875 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en La Reina? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.650.375 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en La Reina es de 4.8% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en La Reina? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En La Reina, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Plaza Egaña de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.966.514 al mes. Necesitarías una renta líquida de $7.866.056 y $86.629.960 ahorrados al firmar.
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