Departamento 4 dormitorios
en Peñalolén
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Peñalolén, con un precio promedio de 64 UF/m² (8ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 8.000 UF y se arrienda en $1.237.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.5% anual.
Precio por sector — 4D en Peñalolén
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Lo Hermida | 6.625 UF | $500.000 | -17% |
| Peñalolén Alto | 8.875 UF | $700.000 | +11% |
| San Luis | 8.125 UF | $625.000 | +2% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Peñalolén? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 64 UF/m² en Peñalolén, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 8.000 UF ($329.429.120). En Peñalolén Alto, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 8.875 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Peñalolén? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.237.000 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Peñalolén es de 4.5% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Peñalolén? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Peñalolén, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Peñalolén Alto de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.553.789 al mes. Necesitarías una renta líquida de $6.215.156 y $68.543.244 ahorrados al firmar.
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