Departamento 4 dormitorios
en Peñalolén
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Peñalolén, con un precio promedio de 65 UF/m² (8ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 8.125 UF y se arrienda en $1.187.500 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.3% anual.
Precio por sector — 4D en Peñalolén
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Lo Hermida | 6.625 UF | $500.000 | -18% |
| Peñalolén Alto | 8.875 UF | $700.000 | +9% |
| San Luis | 8.125 UF | $625.000 | 0% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Peñalolén? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 65 UF/m² en Peñalolén, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 8.125 UF ($332.088.656). En Peñalolén Alto, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 8.875 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Peñalolén? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.187.500 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Peñalolén es de 4.3% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Peñalolén? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Peñalolén, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Peñalolén Alto de la zona Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.568.352 al mes. Necesitarías una renta líquida de $6.273.409 y $69.178.666 ahorrados al firmar.
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