Departamento 2 dormitorios
en Peñalolén
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Peñalolén, con un precio promedio de 64 UF/m² (8ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 4.480 UF y se arrienda en $692.720 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.5% anual.
Precio por sector — 2D en Peñalolén
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Lo Hermida | 3.710 UF | $280.000 | -17% |
| Peñalolén Alto | 4.970 UF | $392.000 | +11% |
| San Luis | 4.550 UF | $350.000 | +2% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Peñalolén? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 64 UF/m² en Peñalolén, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 4.480 UF ($184.480.307). En Peñalolén Alto, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 4.970 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Peñalolén? ▼
El arriendo mensual estimado es de $692.720 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Peñalolén es de 4.5% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Peñalolén? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Peñalolén (24ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 4.5% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $870.122 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.480.487 y $38.583.131 ahorrados al firmar.
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