Departamento 1 dormitorio
en Peñalolén
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Peñalolén, con un precio promedio de 64 UF/m² (8ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.880 UF y se arrienda en $445.320 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.5% anual.
Precio por sector — 1D en Peñalolén
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Lo Hermida | 2.385 UF | $180.000 | -17% |
| Peñalolén Alto | 3.195 UF | $252.000 | +11% |
| San Luis | 2.925 UF | $225.000 | +2% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Peñalolén? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 64 UF/m² en Peñalolén, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.880 UF ($118.594.483). En Peñalolén Alto, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.195 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Peñalolén? ▼
El arriendo mensual estimado es de $445.320 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Peñalolén es de 4.5% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Peñalolén? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Peñalolén (24ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 4.5% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $559.364 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.237.456 y $24.964.898 ahorrados al firmar.
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