Datos actualizados 2026

Precio m² en San Joaquín

San Joaquín es la 12ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 53 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 3.710 UF, unos $152.772.754). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 5.2% anual (puesto 15 de 24), con un arriendo promedio de $9.375/m² mensual. El sector mejor cotizado es Metro San Joaquín, con 53 UF/m² de promedio.

53
UF / m² venta
≈ $2.182.468 CLP
9.375
CLP / m² arriendo
Ver precio de arriendo en San Joaquín →
mensual
-9%
vs. promedio Santiago
58 UF/m² promedio

¿Cuánto cuesta un departamento en San Joaquín?

45 m²
2.385 UF
Venta estimada
$421.875/mes
Arriendo estimado
70 m²
3.710 UF
Venta estimada
$656.250/mes
Arriendo estimado
100 m²
5.300 UF
Venta estimada
$937.500/mes
Arriendo estimado

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Joaquín para vender? ▼

El precio promedio de venta en San Joaquín es de 53 UF/m². Esto equivale aproximadamente a $2.182.468 por metro cuadrado. El sector más caro llega a 53 UF/m².

¿Cuánto se paga de arriendo por m² en San Joaquín? ▼

El arriendo promedio en San Joaquín es de 9.375 CLP/m² mensual. Un departamento de 70m² se arrienda aproximadamente por $656.250 al mes.

¿Es San Joaquín cara comparada con otras comunas? ▼

No, San Joaquín es un 9% más barata que el promedio de Santiago, lo que la hace una opción accesible.

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