Datos actualizados 2026

Precio m² en San Joaquín

San Joaquín es la 13ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 54 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 3.780 UF, unos $154.497.861). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 4.9% anual (puesto 20 de 24), con un arriendo promedio de $8.929/m² mensual. El sector mejor cotizado es Metro San Joaquín, con 53 UF/m² de promedio.

54
UF / m² venta
≈ $2.207.112 CLP
8.929
CLP / m² arriendo
mensual
-8%
vs. promedio Santiago
59 UF/m² promedio

¿Cuánto cuesta un departamento en San Joaquín?

45 m²
2.430 UF
Venta estimada
$401.805/mes
Arriendo estimado
70 m²
3.780 UF
Venta estimada
$625.030/mes
Arriendo estimado
100 m²
5.400 UF
Venta estimada
$892.900/mes
Arriendo estimado

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Joaquín para vender?

El precio promedio de venta en San Joaquín es de 54 UF/m². Esto equivale aproximadamente a $2.207.112 por metro cuadrado. El sector más caro llega a 53 UF/m².

¿Cuánto se paga de arriendo por m² en San Joaquín?

El arriendo promedio en San Joaquín es de 8.929 CLP/m² mensual. Un departamento de 70m² se arrienda aproximadamente por $625.030 al mes.

¿Es San Joaquín cara comparada con otras comunas?

No, San Joaquín es un 8% más barata que el promedio de Santiago, lo que la hace una opción accesible.

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