Departamento 1 dormitorio
en San Joaquín
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En San Joaquín, con un precio promedio de 53 UF/m² (12ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.385 UF y se arrienda en $421.875 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.2% anual.
Precio por sector — 1D en San Joaquín
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Metro San Joaquín | 2.385 UF | $225.000 | 0% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en San Joaquín? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 53 UF/m² en San Joaquín, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.385 UF ($98.211.056). En Metro San Joaquín, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.385 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en San Joaquín? ▼
El arriendo mensual estimado es de $421.875 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en San Joaquín es de 5.2% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en San Joaquín? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En San Joaquín (15ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.2% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $463.223 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.852.893 y $20.751.757 ahorrados al firmar.
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