Departamento 1 dormitorio
en San Joaquín
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En San Joaquín, con un precio promedio de 54 UF/m² (13ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.430 UF y se arrienda en $401.805 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.9% anual.
Precio por sector — 1D en San Joaquín
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Metro San Joaquín | 2.385 UF | $225.000 | -2% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en San Joaquín? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 54 UF/m² en San Joaquín, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.430 UF ($99.320.054). En Metro San Joaquín, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.385 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en San Joaquín? ▼
El arriendo mensual estimado es de $401.805 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en San Joaquín es de 4.9% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en San Joaquín? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En San Joaquín (20ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 4.9% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $469.058 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.876.232 y $21.004.664 ahorrados al firmar.
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