Departamento 2 dormitorios
en San Joaquín
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En San Joaquín, con un precio promedio de 53 UF/m² (12ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 3.710 UF y se arrienda en $656.250 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.2% anual.
Precio por sector — 2D en San Joaquín
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Metro San Joaquín | 3.710 UF | $350.000 | 0% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en San Joaquín? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 53 UF/m² en San Joaquín, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 3.710 UF ($152.772.754). En Metro San Joaquín, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.710 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en San Joaquín? ▼
El arriendo mensual estimado es de $656.250 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en San Joaquín es de 5.2% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en San Joaquín? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En San Joaquín (15ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.2% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $720.570 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.882.278 y $32.029.356 ahorrados al firmar.
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