Departamento 1 dormitorio
en Macul
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Macul, con un precio promedio de 59 UF/m² (11ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.655 UF y se arrienda en $450.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 5% anual.
Precio por sector — 1D en Macul
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Campus San Joaquín | 2.790 UF | $306.000 | +5% |
| Macul Centro | 2.610 UF | $288.000 | -2% |
| Quilín | 2.430 UF | $261.000 | -8% |
¿Tienes un departamento en Macul?
Tásalo gratis con el sector, piso, orientación y estado exactos. 16 factores, 60 segundos.
¿Qué tipo de propiedad tienes?
Selecciona el tipo de tu propiedad
Otras tipologías en Macul
Departamentos de 1D en comunas cercanas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Macul? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 59 UF/m² en Macul, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.655 UF ($108.516.355). En Campus San Joaquín, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.790 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Macul? ▼
El arriendo mensual estimado es de $450.000 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Macul es de 5% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Macul? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Macul (18ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $512.489 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.049.957 y $22.907.939 ahorrados al firmar.
Simular crédito en Macul →