Departamento 3 dormitorios
en Macul
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Macul, con un precio promedio de 58 UF/m² (11ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 5.510 UF y se arrienda en $967.575 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.1% anual.
Precio por sector — 3D en Macul
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Campus San Joaquín | 5.890 UF | $646.000 | +7% |
| Macul Centro | 5.510 UF | $608.000 | 0% |
| Quilín | 5.130 UF | $551.000 | -7% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Macul? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 58 UF/m² en Macul, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 5.510 UF ($226.894.306). En Campus San Joaquín, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 5.890 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Macul? ▼
El arriendo mensual estimado es de $967.575 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Macul es de 5.1% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Macul? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Macul, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Campus San Joaquín de la zona Centro-Sur.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.070.172 al mes. Necesitarías una renta líquida de $4.280.688 y $47.349.869 ahorrados al firmar.
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