Tasación de propiedades
en Estación Central
Estación Central es la 19ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 46 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 3.220 UF, unos $131.609.289). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 5.3% anual (puesto 14 de 24), con un arriendo promedio de $8.276/m² mensual. Dentro de la comuna las diferencias son importantes: Alameda lidera con 45 UF/m², un 18% más que Las Rejas (38 UF/m²). Elegir bien el sector cambia la tasación final.
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Preguntas frecuentes sobre Estación Central
¿Cuánto cuesta un departamento en Estación Central en 2026? ▼
El precio promedio de venta en Estación Central es de 46 UF/m² ($1.880.133 por metro cuadrado). Un departamento típico de 70 m² cuesta alrededor de 3.220 UF. El sector más cotizado es Alameda, donde el m² llega a 45 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento en Estación Central? ▼
El arriendo promedio en Estación Central es de $8.276/m² mensual: un departamento de 70 m² se arrienda en torno a $579.320 al mes. Es la 23ª comuna con arriendos más altos de las 24 monitoreadas.
¿Conviene vender o arrendar mi propiedad en Estación Central? ▼
Depende de tu horizonte: la rentabilidad bruta de arriendo en Estación Central es de 5.3% anual. Si necesitas liquidez, el precio promedio de venta (46 UF/m²) está 22% por debajo del promedio de Santiago. Nuestra tasación online te entrega ambos valores para comparar.
¿Qué sector de Estación Central tiene mejor plusvalía? ▼
Alameda es el sector más valorizado de Estación Central (45 UF/m²), un 18% por sobre Las Rejas (38 UF/m²). Esta brecha refleja diferencias de conectividad, stock y perfil de compradores; por eso nuestra tasación pide el sector exacto de tu propiedad.
¿Vas a comprar en Estación Central?
Un departamento de 70 m² aquí (3.220 UF) supone un dividendo de $621.550 al mes a 25 años, y exige una renta líquida cercana a $2.486.200.
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