Departamento 1 dormitorio
en Estación Central
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Estación Central, con un precio promedio de 43 UF/m² (19ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 1.935 UF y se arrienda en $381.825 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.8% anual.
Precio por sector — 1D en Estación Central
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Estación Central? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 43 UF/m² en Estación Central, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 1.935 UF ($79.680.668). En Alameda, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.025 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Estación Central? ▼
El arriendo mensual estimado es de $381.825 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Estación Central es de 5.8% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Estación Central? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Estación Central (8ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.8% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $375.823 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.503.291 y $16.921.629 ahorrados al firmar.
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