Departamento 4 dormitorios
en Estación Central
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Estación Central, con un precio promedio de 46 UF/m² (19ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 5.750 UF y se arrienda en $1.034.500 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.3% anual.
Precio por sector — 4D en Estación Central
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Estación Central? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 46 UF/m² en Estación Central, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 5.750 UF ($235.016.587). En Alameda, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 5.625 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Estación Central? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.034.500 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Estación Central es de 5.3% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Estación Central? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Estación Central, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Alameda de la zona Centro-Poniente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.109.911 al mes. Necesitarías una renta líquida de $4.439.643 y $49.088.542 ahorrados al firmar.
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