Departamento 2 dormitorios
en Estación Central
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Estación Central, con un precio promedio de 43 UF/m² (19ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 3.010 UF y se arrienda en $593.950 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.8% anual.
Precio por sector — 2D en Estación Central
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Estación Central? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 43 UF/m² en Estación Central, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 3.010 UF ($123.947.706). En Alameda, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.150 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Estación Central? ▼
El arriendo mensual estimado es de $593.950 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Estación Central es de 5.8% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Estación Central? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Estación Central (8ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.8% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $584.613 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.338.452 y $26.071.379 ahorrados al firmar.
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