Tasación de propiedades
en Quinta Normal
Quinta Normal es la 20ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 39 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 2.730 UF, unos $112.417.687). Para inversionistas destaca su rentabilidad bruta de 5.9% anual, la 7ª mejor de la capital: el arriendo promedio de $7.906/m² compensa el precio de entrada. El sector mejor cotizado es Parque Quinta Normal, con 40 UF/m² de promedio.
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Preguntas frecuentes sobre Quinta Normal
¿Cuánto cuesta un departamento en Quinta Normal en 2026? ▼
El precio promedio de venta en Quinta Normal es de 39 UF/m² ($1.605.967 por metro cuadrado). Un departamento típico de 70 m² cuesta alrededor de 2.730 UF. El sector más cotizado es Parque Quinta Normal, donde el m² llega a 40 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento en Quinta Normal? ▼
El arriendo promedio en Quinta Normal es de $7.906/m² mensual: un departamento de 70 m² se arrienda en torno a $553.420 al mes. Es la 24ª comuna con arriendos más altos de las 24 monitoreadas.
¿Es rentable invertir para arrendar en Quinta Normal? ▼
Sí: con una rentabilidad bruta de 5.9% anual, Quinta Normal está entre las 7 comunas con mejor retorno por arriendo de Santiago. El precio de entrada de 39 UF/m² es 33% inferior al promedio, y la demanda de arriendo se mantiene estable.
¿Qué factores mueven el precio de una propiedad en Quinta Normal? ▼
Además del sector, en Quinta Normal pesan la superficie, el piso y orientación, la antigüedad del edificio, el estado de conservación, estacionamiento y bodega. Nuestro algoritmo pondera 16 factores con datos de mercado de la zona Poniente para entregar un rango realista de venta y arriendo.
¿Vas a comprar en Quinta Normal?
Un departamento de 70 m² aquí (2.730 UF) supone un dividendo de $530.230 al mes a 25 años, y exige una renta líquida cercana a $2.120.922.
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