Tasación de propiedades
en Quinta Normal
Quinta Normal es la 20ª comuna más cara de las 24 que monitoreamos en Santiago, con un promedio de 42 UF/m² en venta (un departamento de 70 m² ronda los 2.940 UF, unos $120.165.003). La rentabilidad bruta de arriendo se sitúa en 5.6% anual (puesto 11 de 24), con un arriendo promedio de $8.000/m² mensual. El sector mejor cotizado es Parque Quinta Normal, con 40 UF/m² de promedio.
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Preguntas frecuentes sobre Quinta Normal
¿Cuánto cuesta un departamento en Quinta Normal en 2026? ▼
El precio promedio de venta en Quinta Normal es de 42 UF/m² ($1.716.643 por metro cuadrado). Un departamento típico de 70 m² cuesta alrededor de 2.940 UF. El sector más cotizado es Parque Quinta Normal, donde el m² llega a 40 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento en Quinta Normal? ▼
El arriendo promedio en Quinta Normal es de $8.000/m² mensual: un departamento de 70 m² se arrienda en torno a $560.000 al mes. Es la 24ª comuna con arriendos más altos de las 24 monitoreadas.
¿Conviene vender o arrendar mi propiedad en Quinta Normal? ▼
Depende de tu horizonte: la rentabilidad bruta de arriendo en Quinta Normal es de 5.6% anual. Si necesitas liquidez, el precio promedio de venta (42 UF/m²) está 29% por debajo del promedio de Santiago. Nuestra tasación online te entrega ambos valores para comparar.
¿Qué factores mueven el precio de una propiedad en Quinta Normal? ▼
Además del sector, en Quinta Normal pesan la superficie, el piso y orientación, la antigüedad del edificio, el estado de conservación, estacionamiento y bodega. Nuestro algoritmo pondera 16 factores con datos de mercado de la zona Poniente para entregar un rango realista de venta y arriendo.
¿Vas a comprar en Quinta Normal?
Un departamento de 70 m² aquí (2.940 UF) supone un dividendo de $567.502 al mes a 25 años, y exige una renta líquida cercana a $2.270.009.
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